Les Nouveaux Constructeurs - 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux - Document et Illustrations non contractuels à caractère publicitaire et d’ambiance - 01/2026. Les offres sont valables du 5 janvier 2025 au 28 février 2026 inclus, sur présentation du code CNAT 2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. LES OFFRES SONT NON CUMULABLES ENTRE ELLES ET AVEC TOUTES LES OFFRES EN COURS ET À VENIR. Prix constatés au 01/01/2026, valable pour toute réservation signée 5 janvier 2025 au 28 février 2026 inclus dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les prix annoncés ci-dessus sont donnés à titre indicatif. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. Les offres ne sont pas valables sur les prix maîtrisés et BRS. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
(1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
(2) Simulation Studio 200KE 795,46€/mois avec assurance pendant 25 ans
Lot n° A01 de la résidence Les Allées du parc située à Aubervilliers
Sous réserve de conclusion par le client d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa première résidence principale entre le 05/01/2025 et le 15/02/2026 avec la signature de l’acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d’exemple; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constaté au 05/12/2025, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement d’un montant global de 200.000€ établi par Bassac Financement pour Les Nouveaux Constructeurs pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 200.000€ TTC (hors frais de notaire, frais de garantie éventuels) sans apport.
L’opération est réalisée en zone A, par un couple sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 37.500€, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.
Cet achat peut être réalisé au moyen de trois prêts:
- Un prêt taux Zéro d'un montant de 100.000€, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,45%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 18,37€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 573,89€.
Montant total dû de 106.619€ dont 0€ d’intérêt, 5.499€ d’assurance, 1.120€ de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l’assurance (1) est de 18,37€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,36%
- Un prêt complémentaire lissé de 80.000€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 3,47%.
Le remboursement du prêt s’effectue en 180 mensualités assurance comprise de 688,69€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 133,13€.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,19%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Montant total dû de 107.548€ dont 22.205€ d’intérêts, 4.401€ d’assurance, 942€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 14,67€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,52%.
- Et un prêt complémentaire de 20.000€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 1,99%.
Le remboursement du prêt s’effectue en 180 mensualités assurance comprise de 688,69€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 133,13€.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,19%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Montant total dû de 27.060€ dont 5.401€ d’intérêts, 1.101€ d’assurance, 558€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 3,67€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,52%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que se soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaires.
(1) Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans couverte à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html)
Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
VOIR DÉTAILS ET CONDITIONS EN ESPACE DE VENTE OU SUR LNC.FR
Conception : Agence Markus - 2026