Les Nouveaux Constructeurs - 50 route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt - Document et Illustrations non contractuels à caractère publicitaire et d’ambiance - 04/2025. Les offres sont valables du 08 septembre au 12 octobre 2025 inclus, sur présentation du code CNAT 2025, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots. LES OFFRES SONT NON CUMULABLES ENTRE ELLES ET AVEC TOUTES LES OFFRES EN COURS ET À VENIR. Prix remisés au 28/03/2025, valable pour toute réservation signée 08 septembre au 12 octobre 2025 inclus dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les prix annoncés ci-dessus sont donnés à titre indicatif. En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
(1) F2 112900E 399€/mois avec assurance pendant 25 ans
Lot n° 01-102 de la résidence 3075 - Bourg-en-Bresse - Rue de la Citadelle située à Bourg-En-Bresse
Sous réserve de conclusion par le client d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa première résidence principale entre le 08/09/2025 et le 15/10/2025 avec la signature de l’acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d’exemple; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constatés au 05/08/2025, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement d’un montant global de 100.000€ établi par Bassac Financement pour Les Nouveaux Constructeurs pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 112.900€ TTC (hors frais de notaire, frais de garantie éventuels) avec un apport de 12.900€.
L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec un enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 38.700€, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.
Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts :
- Un prêt taux Zéro d'un montant de 55.555€, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,43%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 13,43€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 322,07€.
Montant total dû de 60.616€ dont 0€ d'intérêts, 4.059€ d’assurance, 1.002€ de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l’assurance (1) est de 13,43€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,55%
- Un prêt complémentaire lissé de 44.445€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 3,47%.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,27%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 385,19€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 76,55€.
Montant total dû de 60.849€ dont 12.334€ d’intérêts, 3.222€ d’assurance, 848€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 10,71€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,55%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que se soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaires.
(1) Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans couverte à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html)
Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
(2) F3 150KE 596,38€/mois avec assurance pendant 25 ans
Lot n° 01-B103 de la résidence SCI 3208 - Pontivy - 21 georges bizet située à Pontivy
Sous réserve de conclusion par le client d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa première résidence principale entre le 08/09/2025 et le 15/10/2025 avec la signature de l’acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d’exemple; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constatés au 05/08/2025, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement d’un montant global de 150.000€ établi par Bassac Financement pour Les Nouveaux Constructeurs pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 150.000€ TTC (hors frais de notaire, frais de garantie éventuels) sans apport.
L’opération est réalisée en zone C, par un couple avec un enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 27.000€, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.
Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts :
- Un prêt taux Zéro d'un montant de 75.000€, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,43%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 9,38€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 426,05€.
Montant total dû de 79.086€ dont 0€ d'intérêts, 2.814€ d’assurance, 1.272€ de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l’assurance (1) est de 9,38€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,31%
- Un prêt complémentaire lissé de 75000€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 3,37%.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 3,97%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 587,00€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 170,33€.
Montant total dû de 102.371€ dont 23.285€ d’intérêts, 2.814€ d’assurance, 1.272€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 9,38€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,31%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que se soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaires.
(1) Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans couverte à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html)
Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
(3) F4 232KE 790,57€/mois avec assurance pendant 25 ans
Lot n° 01-231 de la résidence VIENNE PORT AU PRINCE située à Vienne
Sous réserve de conclusion par le client d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa première résidence principale entre le 08/09/2025 et le 15/10/2025 avec la signature de l’acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d’exemple; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constatés au 05/08/2025, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement d’un montant global de 200.000€ établi par Bassac Financement pour Les Nouveaux Constructeurs pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 232.000€ TTC (hors frais de notaire, frais de garantie éventuels) avec 32.000€ d’apport.
L’opération est réalisée en zone B1, par un couple avec deux enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 45.150€, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.
Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts :
- Un prêt taux Zéro d'un montant de 111.111€, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,43%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 23,15€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 640,43€.
Montant total dû de 119.830€ dont 0€ d'intérêts, 6.945€ d’assurance, 1.774€ de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l’assurance (1) est de 23,15€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,55%
- Et un prêt complémentaire lissé de 88.889€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 3,47%.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,27%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 767,42€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 150,14€.
Montant total dû de 120.581€ dont 24.670€ d’intérêts, 5.556€ d’assurance, 1.466€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 18,52€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,55%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que se soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaires.
(1) Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans couverte à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html)
Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
(4) F5 405KE 1407,14€/mois avec assurance pendant 25 ans
Lot n°Lot O1-MIO01 de la résidence SCI 2564 - LE MEE SUR SEINE OAP Jean Monnet située à Le Mée sur Seine
Sous réserve de conclusion par le client d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa première résidence principale entre le 08/09/2025 et le 15/10/2025 avec la signature de l’acte de vente définitif dans les délais stipulés audit contrat et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Cette simulation est communiquée à titre informatif et a valeur d’exemple; elle est établie sur la base des taux moyens du marché constatés au 05/08/2025, cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
Exemple de financement d’un montant global de 350.000€ établi par Bassac Financement pour Les Nouveaux Constructeurs pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 405.000€ TTC (hors frais de notaire, frais de garantie éventuels) avec 55.000€ d’apport.
L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec deux enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 60.000€, susceptible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants et R.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.
Cet achat peut être réalisé au moyen de deux prêts :
- Un prêt taux Zéro d'un montant de 180.000€, d'une durée de 300 mois avec un différé de remboursement de 120 mois. Taux débiteur fixe de 0 %.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) : 0,43%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossiers et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt à taux zéro s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 33,00€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 1.033€.
Montant total dû de 192.382€ dont 0€ d'intérêts, 9.900€ d’assurance, 2.482€ de frais de garantie (type caution mutuelle). Le coût standard de l’assurance (1) est de 33,00€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,55%
- Un prêt complémentaire lissé de 170.000€ d’une durée de 300 mois. Taux débiteur fixe de 3,47%.
Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,20%, assurance emprunteur obligatoire, frais de dossier et frais de garantie (type caution mutuelle) compris.
Le remboursement du prêt s’effectue en 120 mensualités assurance comprise de 1374,14€ puis en 180 mensualités assurance comprise de 374,14€.
Montant total dû de 234.635€ dont 52.891€ d’intérêts, 9.351€ d’assurance, 2.393€ de frais de garantie. Le coût standard de l’assurance (1) est de 31,17€ par mois et s’ajoute à la mensualité du crédit. Soit un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,55%.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.313-3 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que se soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
Simulation faite sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaires.
(1) Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans couverte à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html)
Bassac Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
(5) 5000 €/PIÈCE : Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 10 000 euros pour un T2, 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.
(6) APPORT PERSONNEL : Les Nouveaux constructeurs vous offre une partie de votre apport personnel jusqu’à 25 000 € pour toute acquisition d’un bien en résidence principale (soit 10 000€ pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces, 20 000 € pour un 4 pièces et 25 000 € pour un 5 pièces et plus) pour tout contrat de réservation signé entre le 14/07/2025 et le 31/08/2025, et la souscription concomitante d’un financement pour l’achat du bien concerné obtenu par l’intermédiaire de «LNC Financement», société de courtage partenaire de l’opération (sous réserve d’acceptation du dossier – les frais de courtage restant à la charge du bénéficiaire). Cette offre prendra la forme d’une subvention versée par compensation le jour de l’acte sur le prix de vente du bien TTC (hors parking). LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex (RCS 502 543 366). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.
(7) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
(8) EMPRUNTEZ JUSQU’À 100 000€ À TAUX 0% : exemple représentatif : Pour un prêt immobilier au taux débiteur fixe de 0% d’un montant de 100 000€, décaissé en une seule fois, d’une durée de 10 ans (120 mois), le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 868,33€ assurance obligatoire comprise (35,00€). Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 4.200,00€ pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,83% (zéro virgule quatre-vingt-trois pour cent). Coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 3.360,00€. Sans frais de dossier. Frais de garantie : 1620 €. Coût total du crédit assurance incluse 6.240,00€. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 1,16% (un virgule seize pour cent) assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie (type caution mutuelle) compris, et frais de dossier. Soit un montant total dû de 106.240,00€. Coût standard de l’assurance obligatoire « décès, perte totale et irréversible d’autonomie et arrêt de travail » pour un assuré âgé de 36 ans couvert à 100% à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. L’assurance Emprunteur Immo est assurée par Caci Vie et Caci Non Vie et distribuée par le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre réservée aux acquéreurs signant leur contrat de réservation entre le 08 septembre au 12 octobre 2025 inclus, et sous réserve de réitération par acte authentique avant le 31/03/2025. Prêt bonifié d’une durée maximum de 120 mois, portant sur l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour lequel le coût des intérêts, sur la base des valeurs de taux en vigueur à la date de la demande de financement applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par LCL, est pris en charge par Bassac Financement, pour un financement d’un montant compris entre vingt mille (20 000) euros et cent mille (100 000) euros avec un plafond de 20% du montant restant à financer après apport. Offre de prêt sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt, si celui-ci n’est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591€ - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18, rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Bassac Financement - SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Le Prêt à Taux 0% 2025 est un prêt réglementé qui vous permet, sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’établissement bancaire, de financer l’acquisition de votre première résidence principale. Cela peut concerner l’achat : d’un appartement neuf, d’une maison neuve et d’un logement ancien avec travaux. Le Prêt à Taux 0% est accessible sur tout le territoire français, sous certaines conditions. Le Prêt à Taux 0% est soumis à des conditions de ressources et est destiné aux personnes physiques souhaitant devenir propriétaires de leur première résidence principale, à condition de ne pas avoir été propriétaire de leur résidence principale durant les 2 années précédant la demande de prêt. Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% dépendent de la zone géographique du bien et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour déterminer la durée du remboursement. Ce dispositif est valable sous réserve de la publication du décret d’application de la loi de finances 2025. Source : Legifrance.gouv.fr.
TVA 5,5 %
Résidence en zone ANRU ou dans un périmètre de 300 mètres autour de la zone, les acquéreurs peuvent prétendre à la TVA à 5,5 % sous condition d’éligibilité et sous réserve que le prix de vente ne dépasse pas les plafonds en vigueur.
VOIR DÉTAILS ET CONDITIONS EN ESPACE DE VENTE OU SUR LNC.FR
Conception : Agence Markus - 2025
0 805 858 400
